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2025年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

發布時間：2025-09-25 08:14 來源：國家統計局責任編輯：李靜雅

表1：2025年8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

城市	環比	同比	1-8月平均	城市	環比	同比	1-8月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	99.6	96.5	95.3	唐　　山	99.4	93.8	92.9
天　　津	99.5	98.2	97.9	秦皇島	99.6	94.7	93.6
石家莊	99.5	96.7	96.5	包　　頭	99.1	94.2	93.8
太　　原	99.7	101.0	101.1	丹　　東	99.6	95.7	94.6
呼和浩特	99.8	94.5	94.2	錦　　州	99.8	96.5	95.7
沈　　陽	100.2	99.8	98.0	吉　　林	100.2	96.1	94.9
大　　連	99.7	97.2	95.9	牡丹江	99.8	96.4	94.2
長　　春	99.8	96.5	96.0	無　　錫	99.5	96.2	96.0
哈爾濱	99.6	96.4	95.2	徐　　州	99.8	95.9	94.7
上　　海	100.4	105.9	105.8	揚　　州	99.3	94.1	94.0
南　　京	99.4	98.7	98.1	溫　　州	99.6	95.6	92.2
杭　　州	100.4	102.6	100.6	金　　華	99.9	96.2	92.6
寧　　波	99.6	99.3	96.3	蚌　　埠	99.7	95.5	94.4
合　　肥	100.2	99.2	96.4	安　　慶	99.8	96.3	94.8
?！　≈?/span>	100.0	97.0	94.2	泉　　州	99.7	97.1	93.9
廈　　門	99.5	98.7	95.4	九　　江	99.8	97.1	94.8
南　　昌	99.7	95.2	95.1	贛　　州	99.5	98.5	96.1
濟　　南	99.4	96.3	95.1	煙　　臺	99.6	95.7	94.9
青　　島	99.7	98.5	96.7	濟　　寧	99.5	96.4	95.6
鄭　　州	99.6	96.5	95.8	洛　　陽	99.6	96.0	94.7
武　　漢	99.5	96.7	95.1	平頂山	100.0	99.3	98.9
長　　沙	99.7	98.1	95.6	宜　　昌	100.4	99.7	97.1
廣　　州	99.8	95.7	93.8	襄　　陽	100.0	95.9	94.9
深　　圳	99.6	98.3	96.8	岳　　陽	99.6	95.4	94.1
南　　寧	100.3	99.5	96.2	?！　〉?/span>	99.6	96.1	94.0
?！　】?/span>	100.0	95.5	95.7	韶　　關	99.8	96.6	95.0
重　　慶	99.3	97.6	96.1	湛　　江	99.4	97.7	95.7
成　　都	99.8	101.0	98.7	惠　　州	99.1	96.7	95.1
貴　　陽	99.4	96.3	95.6	桂　　林	99.8	97.0	96.7
昆　　明	99.7	94.6	92.7	北　　海	99.5	94.0	93.8
西　　安	99.4	95.3	97.1	三　　亞	99.7	99.2	97.8
蘭　　州	99.6	95.9	93.4	瀘　　州	99.5	94.1	93.4
西　　寧	100.1	96.2	95.0	南　　充	99.7	97.7	97.2
銀　　川	99.8	97.2	96.3	遵　　義	99.5	97.0	96.7
烏魯木齊	100.1	100.6	98.4	大　　理	99.4	95.8	94.0

表2：2025年8月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

城市	環比	同比	1-8月平均	城市	環比	同比	1-8月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	98.8	96.9	97.7	唐　　山	99.4	91.0	89.4
天　　津	99.6	97.0	95.9	秦皇島	99.5	91.3	89.9
石家莊	99.4	94.9	93.7	包　　頭	99.2	92.1	90.3
太　　原	99.8	95.7	95.3	丹　　東	99.4	93.5	91.4
呼和浩特	99.7	91.9	90.0	錦　　州	99.7	93.3	92.2
沈　　陽	99.6	95.7	94.4	吉　　林	99.6	95.1	94.9
大　　連	99.4	93.9	92.3	牡丹江	99.9	94.8	92.9
長　　春	100.1	94.5	93.8	無　　錫	99.2	95.3	94.1
哈爾濱	99.6	93.7	92.7	徐　　州	99.5	92.6	92.7
上　　海	99.0	97.4	98.4	揚　　州	99.7	92.8	91.5
南　　京	99.3	93.8	94.7	溫　　州	99.5	93.0	90.8
杭　　州	99.9	97.9	97.3	金　　華	99.6	93.9	90.6
寧　　波	99.1	94.9	93.3	蚌　　埠	99.3	95.4	94.3
合　　肥	99.1	92.8	92.3	安　　慶	99.2	93.0	91.8
?！　≈?/span>	99.5	94.3	91.8	泉　　州	99.7	93.4	90.3
廈　　門	99.1	95.4	92.0	九　　江	99.9	94.5	92.4
南　　昌	99.1	93.5	91.2	贛　　州	99.1	97.0	96.4
濟　　南	99.4	95.3	92.4	煙　　臺	99.2	93.3	91.9
青　　島	99.0	95.0	93.9	濟　　寧	99.1	94.6	94.8
鄭　　州	99.1	91.7	92.0	洛　　陽	99.4	95.2	94.1
武　　漢	99.1	94.2	92.6	平頂山	99.5	95.7	95.1
長　　沙	99.2	93.3	92.6	宜　　昌	99.6	94.9	93.7
廣　　州	99.1	93.8	92.4	襄　　陽	99.6	92.4	91.0
深　　圳	99.2	98.1	96.3	岳　　陽	99.5	94.7	94.2
南　　寧	99.6	93.6	92.1	?！　〉?/span>	99.0	91.8	91.8
?！　】?/span>	99.3	96.8	94.8	韶　　關	99.7	94.8	93.7
重　　慶	99.2	96.4	95.4	湛　　江	99.5	94.7	93.4
成　　都	99.3	99.6	97.9	惠　　州	99.2	92.8	90.4
貴　　陽	99.6	95.3	95.1	桂　　林	99.5	94.8	94.9
昆　　明	99.5	92.6	92.3	北　　海	99.6	94.4	94.4
西　　安	98.9	93.0	93.2	三　　亞	99.6	93.3	93.2
蘭　　州	99.4	94.5	92.3	瀘　　州	99.1	93.8	93.1
西　　寧	99.8	96.3	94.0	南　　充	99.4	96.6	94.5
銀　　川	99.5	95.4	95.0	遵　　義	99.8	94.7	94.3
烏魯木齊	99.8	95.3	94.8	大　　理	99.3	95.1	93.6

表3：2025年8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	環比	同比	1-8月平均	環比	同比	1-8月平均	環比	同比	1-8月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	99.5	96.6	94.9	99.8	96.3	95.3	99.6	96.6	95.6
天　　津	99.6	98.4	97.4	99.5	98.2	98.1	99.4	98.0	97.8
石家莊	99.7	96.4	96.5	99.3	97.1	96.9	99.9	95.9	95.5
太　　原	99.8	101.9	102.0	99.7	100.8	100.8	99.8	101.0	101.1
呼和浩特	99.9	95.3	95.1	99.8	94.2	94.0	99.7	94.8	94.2
沈　　陽	100.6	100.0	97.5	100.0	99.8	98.3	100.4	99.8	97.7
大　　連	99.3	97.7	97.4	99.8	97.4	95.4	99.8	96.2	95.0
長　　春	99.7	96.6	96.4	99.8	96.3	95.4	99.8	96.8	96.6
哈爾濱	99.6	94.8	93.9	99.6	97.3	96.0	99.9	95.5	94.3
上　　海	100.0	104.7	105.4	100.2	105.0	105.0	100.9	107.6	107.1
南　　京	99.0	97.7	97.3	99.5	98.9	98.2	99.4	98.6	98.3
杭　　州	100.0	101.8	99.8	100.1	102.8	100.9	101.2	102.7	100.4
寧　　波	99.8	99.2	97.4	99.4	99.4	96.7	99.8	99.2	95.0
合　　肥	100.3	99.7	96.1	100.2	98.8	96.5	100.2	100.1	96.4
?！　≈?/span>	100.2	96.6	94.1	99.9	97.3	94.3	100.1	96.7	93.8
廈　　門	99.3	98.5	95.7	99.5	98.8	96.0	99.7	98.7	94.3
南　　昌	99.6	96.2	95.5	99.7	95.2	95.0	99.9	94.6	95.0
濟　　南	98.6	94.9	93.3	99.6	96.4	95.3	99.3	96.6	95.7
青　　島	99.6	98.6	96.7	99.9	98.5	96.3	99.3	98.5	97.7
鄭　　州	99.9	95.6	94.4	99.5	96.6	95.8	99.5	97.3	97.1
武　　漢	99.8	97.8	95.6	99.4	96.3	95.0	99.8	97.8	95.4
長　　沙	99.6	98.7	95.6	99.6	98.1	95.8	99.8	97.8	94.9
廣　　州	99.8	95.8	93.8	99.9	95.7	93.6	99.9	95.7	94.6
深　　圳	99.8	98.4	96.9	99.7	98.2	96.8	99.2	98.2	96.7
南　　寧	100.2	99.9	96.8	100.4	99.5	96.0	100.3	99.4	96.6
?！　】?/span>	100.1	95.9	96.3	99.9	95.2	95.5	100.2	96.1	96.2
重　　慶	99.3	96.9	95.8	99.5	97.8	96.2	98.8	97.4	96.0
成　　都	99.8	100.6	98.4	100.0	101.1	98.9	99.5	101.0	98.3
貴　　陽	99.6	94.6	94.5	99.4	96.7	95.7	99.3	95.9	96.2
昆　　明	98.9	94.3	93.1	99.9	95.0	92.7	99.3	93.9	92.6
西　　安	99.8	95.9	97.3	99.2	94.9	97.0	99.9	96.0	97.1
蘭　　州	99.5	95.4	93.3	99.6	96.2	93.6	99.7	94.7	92.2
西　　寧	100.0	95.2	95.2	100.0	96.3	95.1	100.2	96.2	94.8
銀　　川	100.0	97.7	97.6	99.8	97.2	96.2	99.5	96.9	95.8
烏魯木齊	100.2	100.2	97.6	100.0	100.6	98.7	100.5	100.6	97.9

表3：2025年8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	環比	同比	1-8月平均	環比	同比	1-8月平均	環比	同比	1-8月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	99.8	92.8	92.4	99.2	94.3	93.1	99.8	92.4	92.4
秦皇島	99.6	94.8	93.5	99.5	94.8	93.8	99.8	94.5	92.7
包　　頭	99.1	94.3	95.0	99.2	94.2	93.7	99.1	94.3	93.9
丹　　東	99.8	94.6	94.3	99.6	95.9	94.6	99.5	96.0	94.9
錦　　州	99.6	96.1	94.3	99.8	96.9	96.5	99.9	95.5	94.6
吉　　林	100.1	95.7	94.2	100.2	96.2	95.0	100.5	96.5	95.9
牡丹江	99.7	96.0	94.5	99.9	96.7	94.1	100.0	95.5	93.4
無　　錫	99.7	97.5	96.1	99.6	95.8	96.2	99.3	96.8	95.4
徐　　州	99.7	94.5	93.7	99.9	96.0	94.9	99.6	95.4	93.8
揚　　州	99.5	94.3	93.6	99.3	94.4	94.0	99.3	93.2	94.0
溫　　州	99.4	96.0	92.2	99.5	95.7	92.5	99.8	95.3	91.3
金　　華	99.9	96.4	92.4	99.9	96.2	92.5	99.7	95.7	93.1
蚌　　埠	99.7	95.9	95.1	99.8	95.6	94.2	99.5	94.8	94.6
安　　慶	99.5	98.4	96.8	99.9	96.0	94.5	99.8	95.9	94.5
泉　　州	99.8	98.9	94.6	99.6	96.5	93.6	99.9	97.9	94.3
九　　江	99.6	96.9	94.7	99.8	97.2	95.0	100.0	96.9	94.1
贛　　州	100.0	99.0	95.8	99.3	98.3	96.1	99.6	98.7	96.4
煙　　臺	99.5	94.9	93.8	99.6	95.9	95.2	99.7	95.3	94.5
濟　　寧	99.1	96.5	95.0	99.6	97.1	96.3	99.3	94.8	94.1
洛　　陽	99.6	95.5	95.3	99.5	96.0	94.7	99.9	95.9	94.3
平頂山	100.3	100.3	99.4	99.9	99.0	98.8	100.1	100.0	99.3
宜　　昌	100.9	98.9	97.2	100.3	100.1	97.5	100.6	98.2	95.5
襄　　陽	99.6	95.5	95.4	100.1	96.0	94.9	100.0	95.5	94.0
岳　　陽	99.9	95.1	93.2	99.6	95.3	94.2	99.4	95.8	94.7
常　　德	99.4	95.1	93.5	99.7	96.3	94.2	99.3	95.1	93.2
韶　　關	100.0	96.1	95.7	99.7	96.7	95.1	99.9	96.4	94.5
湛　　江	99.3	97.7	95.5	99.5	97.9	95.8	99.0	96.8	95.4
惠　　州	99.0	96.3	94.7	99.2	96.9	95.3	98.7	96.1	94.6
桂　　林	99.6	97.1	97.2	99.8	96.9	96.4	99.8	97.1	97.3
北　　海	99.5	94.4	94.1	99.5	93.7	93.4	99.8	93.0	93.5
三　　亞	99.9	99.0	98.0	99.6	99.4	97.6	99.4	99.1	98.2
瀘　　州	99.7	94.2	93.8	99.4	94.2	93.3	99.6	93.8	93.2
南　　充	99.6	98.0	97.1	99.9	97.5	97.2	99.2	98.0	97.5
遵　　義	99.9	98.2	97.0	99.5	96.9	96.7	99.3	96.6	96.4
大　　理	99.9	95.5	92.8	99.1	95.2	94.5	99.6	96.8	93.8

表4：2025年8月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	環比	同比	1-8月平均	環比	同比	1-8月平均	環比	同比	1-8月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	98.6	96.8	97.8	99.0	96.8	97.5	99.1	97.5	98.0
天　　津	99.8	97.1	95.9	99.4	96.7	95.7	99.8	97.2	96.8
石家莊	99.4	94.9	93.4	99.3	95.0	94.1	99.8	94.4	93.4
太　　原	99.8	95.7	95.5	99.8	95.8	95.4	99.9	95.4	94.4
呼和浩特	99.8	92.0	90.2	99.8	91.9	90.0	99.6	91.3	89.3
沈　　陽	99.4	95.6	94.1	99.8	96.3	95.4	99.8	94.8	92.9
大　　連	99.2	94.3	93.2	99.7	93.5	91.2	99.9	92.6	90.8
長　　春	100.3	94.1	93.0	99.9	95.4	94.9	100.2	93.8	93.6
哈爾濱	99.9	93.7	92.1	99.4	94.0	93.4	99.2	93.0	92.9
上　　海	99.0	97.0	97.7	99.2	98.1	99.2	98.9	97.3	98.9
南　　京	99.3	94.4	94.8	99.2	93.3	94.5	99.3	92.6	94.7
杭　　州	100.0	97.7	97.2	99.9	98.9	98.0	99.7	97.3	96.4
寧　　波	99.1	95.2	93.3	99.3	94.5	93.0	98.8	95.3	94.0
合　　肥	99.1	92.3	91.7	99.2	93.2	92.6	98.2	92.9	93.4
?！　≈?/span>	99.4	93.2	91.1	99.5	95.2	92.5	99.5	94.6	91.9
廈　　門	99.0	94.6	91.5	99.2	96.4	92.2	99.2	95.1	92.3
南　　昌	99.0	92.9	91.0	99.1	93.8	91.5	99.5	93.1	90.6
濟　　南	99.7	95.5	92.3	99.2	95.2	92.3	99.3	95.2	92.8
青　　島	99.2	95.8	93.8	98.7	94.0	94.0	99.0	95.2	94.2
鄭　　州	99.1	91.7	91.3	99.3	91.7	92.6	99.0	92.0	92.4
武　　漢	99.0	94.4	92.8	99.2	94.0	92.2	99.2	94.7	93.1
長　　沙	99.1	92.8	92.3	99.3	93.4	92.8	99.1	93.9	92.7
廣　　州	99.0	93.5	92.5	99.3	93.9	92.1	98.8	94.2	92.9
深　　圳	99.2	98.0	96.0	99.4	97.6	96.6	99.0	99.2	96.7
南　　寧	99.5	93.3	91.8	99.9	94.5	92.5	99.4	92.0	91.8
海　　口	99.0	96.6	94.5	99.4	96.7	95.1	99.5	97.6	94.6
重　　慶	99.4	96.4	95.0	99.0	96.2	95.8	99.3	96.9	95.8
成　　都	99.8	99.2	97.8	98.9	100.0	98.0	98.9	99.8	98.0
貴　　陽	99.5	94.7	93.9	99.5	95.6	95.9	99.9	95.4	94.8
昆　　明	99.4	92.3	92.0	99.6	93.0	92.6	99.8	92.4	92.1
西　　安	99.1	93.6	93.6	98.7	92.8	93.1	98.9	92.6	92.5
蘭　　州	99.6	94.9	91.5	99.0	93.9	93.1	99.8	94.8	92.9
西　　寧	100.0	96.6	93.5	99.7	96.3	94.2	99.3	95.8	94.6
銀　　川	99.5	95.7	94.8	99.4	95.3	95.4	99.8	95.2	94.2
烏魯木齊	99.9	95.5	94.8	99.8	95.0	94.5	99.7	96.5	95.8

表4：2025年8月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	環比	同比	1-8月平均	環比	同比	1-8月平均	環比	同比	1-8月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	99.4	90.8	89.3	99.3	91.3	89.5	99.7	91.3	89.7
秦皇島	99.3	91.2	89.7	99.8	91.4	90.1	99.4	91.1	90.8
包　　頭	99.3	92.1	89.9	99.1	92.3	90.4	99.2	91.9	91.0
丹　　東	99.7	93.1	91.2	99.2	94.0	91.1	99.1	93.9	92.8
錦　　州	99.8	93.0	92.1	99.6	93.5	91.9	99.8	94.5	94.3
吉　　林	99.7	95.3	95.0	99.5	95.0	94.7	99.8	95.2	95.4
牡丹江	100.0	94.9	92.6	99.8	94.6	93.5	100.0	94.7	92.6
無　　錫	99.3	94.7	93.6	99.2	95.7	94.6	99.1	95.3	93.8
徐　　州	99.9	91.8	92.0	99.1	92.9	93.1	99.6	93.6	93.7
揚　　州	99.6	92.7	91.7	99.8	93.1	91.5	99.8	91.7	90.6
溫　　州	99.8	93.6	91.1	99.2	92.7	90.9	99.7	92.6	90.4
金　　華	99.4	93.5	90.5	99.8	94.2	91.1	99.6	94.0	90.0
蚌　　埠	99.4	95.6	94.0	99.2	95.5	94.6	98.9	94.1	93.4
安　　慶	99.2	93.1	91.9	99.1	93.0	91.9	99.6	93.0	90.8
泉　　州	99.5	92.9	90.6	99.8	93.4	89.7	99.7	93.9	91.0
九　　江	99.7	95.5	92.5	99.9	94.1	92.5	100.2	93.8	91.9
贛　　州	99.1	96.8	96.0	99.0	97.3	96.7	99.0	96.6	95.9
煙　　臺	99.1	92.1	90.9	99.3	94.8	93.1	99.2	94.4	92.4
濟　　寧	99.0	93.3	93.8	98.9	94.9	95.2	99.8	95.9	95.3
洛　　陽	99.2	94.5	94.1	99.7	95.6	94.2	99.1	95.5	93.9
平頂山	99.8	96.5	94.8	99.3	94.9	95.3	99.8	96.5	95.2
宜　　昌	99.9	94.7	93.2	99.3	95.2	94.2	99.9	93.9	92.9
襄　　陽	98.9	91.7	90.5	99.8	92.6	90.9	99.9	93.3	92.7
岳　　陽	99.9	96.4	94.6	99.2	94.2	94.1	99.6	94.1	94.0
常　　德	99.1	91.5	91.4	99.1	91.7	91.8	99.0	92.2	92.0
韶　　關	99.3	95.7	94.0	99.9	94.3	93.3	99.6	95.1	94.2
湛　　江	99.7	94.5	93.2	99.5	95.1	93.6	99.2	93.8	93.3
惠　　州	99.0	92.6	90.6	99.4	93.1	90.6	99.3	92.3	89.9
桂　　林	99.6	95.0	95.3	99.4	94.8	95.0	99.7	94.3	94.3
北　　海	99.6	94.6	94.6	99.5	93.9	93.8	99.6	95.1	94.9
三　　亞	99.4	93.6	93.3	99.5	93.4	93.5	99.9	92.7	92.6
瀘　　州	99.3	92.2	92.5	98.9	94.4	93.3	99.2	94.2	93.2
南　　充	99.4	96.5	94.7	99.4	96.7	94.4	99.1	96.0	94.3
遵　　義	99.9	94.1	93.8	99.8	94.9	94.3	99.7	94.9	94.8
大　　理	99.2	94.6	93.3	99.3	95.6	94.2	99.4	94.9	93.3

　　附注：

　　1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。

　　2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查為全面調查，基礎數據采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合，基礎數據來源于房地產經紀機構或房屋居住服務平臺等相關企業上報和調查員實地采價。

　　3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。

　　4.如某城市當月無成交，則視為價格水平總體無變動。

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